波動的全國經濟使房主感到壓力重重。他們害怕有一天會因為喪失抵押品贖回權而失去房子。總統推出的刺激方案使他們鬆了一口氣。該計劃旨在阻止全國喪失抵押品贖回權。該計劃基於“長期承受能力”。貸款修改和再融資是該計劃建議解決這一問題的方法。但是哪個是更好的選擇？人們認為，您必須盡可能地修改貸款而不是房屋二胎貸款。它被認為是一種更安全，更經濟的選擇。

修改房屋貸款而無需再融資

貸款修改是指您與貸款人之間現有條款的永久更改。另一方面，再融資完全是一項規定所有新條款的新貸款契約。該契約以先前契約為準。



以下是修改貸款而不是再融資的一些好處：

• *與同一家銀行打交道時，修改貸款或抵押可使您更安全。貸款人熟悉後，您可以以更好的方式進行談判。


• *通常，通過修改後的貸款可以獲得較低的利率，這使得每月還款更為合理。


• *在關閉現有抵押時，您需要支付處理費用。與抵押貸款相比，您在抵押貸款修改過程中支付的費用更少。


• *在申請房屋二胎再融資之前，您需要大幅改善您的信用評分。您需要將您的信用分數分數提高很多。實際上，您需要有一個相當不錯的分數，以便新的銀行考慮您的情況。同樣，與修改相比，再融資對您的信用報告有相當大的影響。儘管您的信用分數得分略有提高，但您可以修改房屋抵押貸款。

因此，最好在不進行再融資的情況下修改房屋貸款，因為它被證明足夠有益。